Ancienne écurie à rénover avec jardinet

53240 Andouille

Vente

19.950€ FAI

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Référence du bien :

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Surface

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Description

Cette charmante maison, qui servait auparavant d’écurie, se trouve dans une allée privée paisible et à juste deux pas du centre d’une petite ville commerçante.
L’allée mène à trois autres propriétés. Le bâtiment est mitoyen avec la maison voisine et est construit dans un style traditionnel avec murs en pierre et toiture en ardoise. Cette propriété donne sur l’allée et sur le jardin d’une maison voisine. Un certificat d’urbanisme a été obtenu pour l’aménagement d’une habitation de 35m² de surface au rez-de-chaussée et à l’étage. La propriété dispose également d’un jardinet de 17,5m² exposé au sud, à l’arrière de la maison. La création d’une ouverture sera néanmoins nécessaire pour pouvoir accéder du bâtiment au jardin.
L’écurie a besoin d’être entièrement rénovée: la toiture est en très mauvais état et doit être remplacée. Les murs ont l’air en bon état mais auraient besoin d’un rejointoiement. Raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout dans l’allée à l’avant de la propriété et accès à l’électricité à proximité. Le jardin dispose d’une petite pelouse avec une vigne, un pêcher et quelques plantes de belle taille. Il donne sur une petite cour commune aux maisons voisines mais pourra être clôturé pour en faire un espace de détente privé.
La propriété possède aussi un tiers de l’allée située à l’avant de la maison, représentant une surface totale de 120m².
Bel emplacement au calme à seulement 100 mètres du centre-ville proposant notamment restaurants, banques, salons de coiffure, salons d’esthétique, boulangeries, un bar, une boucherie et des établissements scolaires. La ville dispose aussi d’un supermarché, d’une station-service, d’une pharmacie et de garages automobiles.
Non soumis au DPE / 19.950€ honoraires inclus / 15.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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