Maison, atelier et grange à rénover en campagne

61350 Saint Mars D Egrenne

Vente

36.950€ FAI

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Référence du bien :

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Chambres

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Surface

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Description

A 3km de St Mars d’Egrenne, cette maison de campagne en pierre avec toiture en ardoise est à rénover. L’électricité et l’eau de ville sont branchées mais elle a besoin d’une nouvelle fosse septique. La maison, l’atelier et la grange sont sur un terrain de 3.810m² avec vues sur la campagne. Une petite voie mène à la propriété et débouche sur une petite aire de stationnement et un petit jardin séparant la maison de la route. Le terrain se trouve derrière la maison et la grange.
Le logement se trouve au rez-de-chaussée (39m²) avec cuisine, cheminée et poutres de chêne, une salle de douche avec WC et une chambre. Le grenier de 28m² pourrait facilement être aménagé.
L’atelier attenant avec toit en tuile offre une surface de 37m² tandis que la grange, actuellement utilisée comme garage, mais pourrait être transformée en un nouveau logement (certificat d’urbanisme requis).
St. Mars d’Egrenne est un petit village de 677 habitants avec une variété de commerce et de services : bureau de poste, école primaire, boulangerie,boucherie, restaurant, coiffeuse, etc. et il est bien connus dans la région pour ses lumières de Noël.
Cette propriété est un beau projet de rénovation avec beaucoup de potentiel dans un cadre paisible, parfait pour faire de votre rêve une réalité.
Non soumis au DPE / 36.950€ honoraires inclus / 32.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Hayley GILKS, agent commercial RSAC 520 950 434 Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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