2 maisons avec vue sur le plan d’eau municipal

53500 Montenay

Vente

196.100€ FAI

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Référence du bien :

 356

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Surface

62

Description

Nous vous offrons à la vente une maison rénovée de deux chambres, une longère à rénover et un fournil, le tout sur une parcelle de 5.000m². La propriété est légèrement surélevée offrant une belle vue sur le plan d’eau municipal et se situe à 600m du centre du village. Il est possible d’acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante de 2000m² – voir référence 795 et un bois taillis (référence 796) et de terre agricole (797). On arrive à cette propriété en empruntant un chemin rural sans issue. Tous les bâtiments sont construits en pierre avec toiture en ardoise à l’exception de celle du fournil qui est en tôle. La maison offre 62m² de surface habitable et a été bellement rénovée disposant d’une pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur la cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le grenier pourrait être transformé en espace habitable sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. La longère de 103m² faisant face au sud est un projet de rénovation total mais sa toiture est en bon état. Des plans d’architecte sont disponibles pour la transformer en 2 maisons de 3 chambres chacune. La petite maison elle, est connectée à l’eau de la commune, à l’électricité et à l’internet qui bientôt sera à haut débit. La fosse septique quant à elle n’est pas aux normes.
Possibilités de convertir ce bien en plusieurs maisons de vacances ou chambres d’hôtes. Sans oublier qu’il est également possible d’acquérir plus de hectares de terrain boisé et agricole, ce dernier étant loué à un fermier.
DPE vierge – consommations non exploitables / 196.100€ / Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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