Maison centre village avec gîte

61330 Sept Forges

Vente

69.950€ FAI

Référence du bien :

 754

Chambres

3

Salles d'eau

2

Stationnement

1

Surface

135

Description

Située au coeur de Sept-Forges dans l’Orne, cette maison dispose de beaux volumes: une maison principale et un gîte d’une chambre. La propriété possède trois entrées. Une qui ouvre sur la cuisine / salle à manger de la maison, une deuxième qui ouvre sur la salle de séjour qui était autrefois un café et la dernière qui ouvre sur la pièce de vie du gîte. Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle de séjour avec coin cuisine avec assez de place pour une table, un salon avec sol en tomette, une buanderie et un WC. De la salle à manger un bel escalier en chêne mène à l’étage qui dispose de deux chambres dont l’une avec salle d’eau, et un bureau. Au-dessus il y a des combles spacieuse isolées de 35m² qui pourraient être transformées en surface habitable supplémentaire sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Quant au gite, il dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée à insert, à l’étage, une chambre avec une salle d’eau et des combles de 16m². La maison possède des fenêtres à double vitrage, d’autres à simple vitrage et du du survitrage, toutes ont des volets extérieurs en UPVC. Dehors il y a une petite cour donnant à l’ouest qui offre un espace privatif côté gîte. A l’arrière, il y a un garage à colombage et un atelier pour les bricoleurs. Sept-Forges possède un restaurant avec dépôt de pain, un docteur et un coiffeur tandis que Lassay-les-Châteaux est à 8km de là et dispose de tous les commerces et services. Domfront, ville médiévale et Bagnoles-de-l’Orne, ville thermale, sont à 15km chacune. Laval est à 60km de là avec sa gare TGV et vous vous trouvez au beau milieu du parc régional Normandie-Maine.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités: grande maison principale, maison de vacances avec revenus.
DPE vierge – consommations non exploitables / 69.950€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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