Ancien couvent rénové avec plan d’eau

53140 Saint Samson

Vente

374.400€ FAI

Référence du bien :

 598

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

2

Stationnement

1

Surface

175

Description

EN EXCLUSIVITE – Nous vous offrons cette splendide maison de 4 chambres et 4 salles de bain sans vis à vis nichée dans ses jardins paysagers de plus de 8.000m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux à plan ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une cheminée en pierre (avec barbecue), un coin salle à manger et un coin salon. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une grande buanderie, d’une chaufferie et d’un WC séparé. L’escalier mène au premier étage et dessert 3 chambres chacune avec sa salle de douche et wc tandis qu’un bureau complète l’agencement de ce niveau. L’escalier continue au deuxième étage où se trouve la chambre parentale et une salle de bain. Vous découvrerez dans son jardin un beau plan d’eau d’environ 1.000m² avec des carpes, des tanches et une cascade. Dans le vaste garage qui peut acceuillir 3 voitures, il y a un WC, un escalier en spirale en métal qui mène à une passerelle accèdant à une mezzanine entièrement rénovée. Bellement restaurée cette maison bénéficie de tout les conforts moderne, tel que le chauffage central géothermique, le double vitrage, des volets électriques, un portail électrique et un système d’aspiration centralisée. La propriété est située à 3km de la petite ville de Pré-en-Pail qui dispose de tous les services et commerces, la ville historique d’Alençon est à seulement 20km de là, Le Mans et son TGV à 77km et Paris à 2h40 en voiture.
Cette belle trouvaille une maison familiale absolument idéale ou alors pourrait devenir une source de revenus. A vous de choisir.
Ne manquez pas cette rare occasion d’acquérir une demeure d’exception.
Classe énergie : E / 374.400€ honoraires inclus / 360.000€ hors honoraires / Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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