Ancien magasin avec logement partiellement rénové

53120 Gorron

Vente

42.950€ FAI

Référence du bien :

 377

Chambres

2

Surface

61

Description

Situé au centre d’un bourg, cet ancien magasin vous offre un logement partiellement rénové au premier et deuxième étages ainsi qu’une cour couverte et une dépendance. Il est bien placé pour être ré-utilisé comme magasin ou tout simplement le transformer en cuisine/salle à manger/salon. La maison et la dépendance sont en pierre avec toitures en ardoise (le toit de la dépendance est récent) et la toiture couvrant la cour est en tôle.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce (l’ancien magasin), un grand débarras (ancienne chambre froide) et un hall menant à la porte arrière.
Le premier étage possède une grande chambre et une pièce avec WC et lavabo et la tuyauterie en place pour accueillir une douche (le chauffe-eau étant déjà installé).
Le deuxième étage est constitué d’une chambre et d’un grenier prêts à être rénovés et aménagés.
Quelques marches descendent de la porte arrière à la cour couverte donnant accès à la dépendance. Celle-ci paraît avoir été une ancienne habitation qui maintenant est constituée de quatre murs, d’un toit sur terre battue.
La propriété a besoin de quelques travaux comme l’installation d’une douche, d’une cuisine et du chauffage central. Elle bénéficie déjà du double vitrage, de l’électricité et de l’eau de ville et serait un projet idéal pour un fervent amateur de bricolage ou une personne recherchant une résidence principale ou de vacances dans ce bourg charmant.
Non soumis au DPE / 42.950€ honoraires inclus / 38.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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