Longère, dépendances et grand terrain –

22150 Plouguenast

Vente

227.900€ FAI

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Référence du bien :

 AT3-1072

Chambres

4

Salles de bain

1

Salles d'eau

5

Surface

133

Surface terrain

background Layer 1 9340

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Nous vous proposons à la vente, une magnifique longère (133m² habitables), située à la campagne, dans un petit hameau paisible proche d’une petite ville dynamique. La partie droite de cette bâtisse se compose d’une maison d’habitation et de trois chambres. La porte d’entrée ouvre sur une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Sur le même niveau, se trouve une annexe avec une pièce de vie et une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC. L’annexe a sa propre entrée et est complètement indépendante de la maison principale. Cette longère offre une autre dépendance à rénover (la partie gauche) et de deux autres dépendances. Le terrain de 9 340m² se compose d’une aire de jeux, d’un coin potager et le reste est actuellement exploité en aire de camping (6 emplacements). Les campeurs ont accès à deux salles d’eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. La propriété offre un très fort potentiel selon vos besoins et envies = une maison familiale avec une deuxième habitation, une habitation et une gîte, et un camping ou grand jardin. La propriété dispose de tout le confort moderne (double et triple vitrage, bon réseau téléphonique et l’ADSL), le chauffage est électrique et l’assainissement aux normes. Située à 2.8 km de la ville de Plouguenast avec ses 50 commerces, écoles et services, à 30 km de Lamballe et à 45 min des belles plages de sable. Beau potentiel. Visite virtuelle guidée sur demande.
DPE vierge – consommations non exploitables / 227.900 / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Gallard, agent commercial 451 165 955 RSAC Saint-Malo au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.com.