Rénovation récente à la campagne

22250 Rouillac

Vente

174.900€ FAI

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Référence du bien :

 946

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Surface

150

Description

Cette longère bretonne traditionnelle a été transformée en une maison spacieuse et bien aménagée. Située dans un petit hameau, la propriété possède une grande cour orientée plein sud à l’avant et une parcelle de terrain sur le côté et à l’arrière. Quelques marches vous mènent à la cuisine, joliment agencée qui est le centre de la maison. Elle dispose d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, y compris un tiroir chauffant et un micro-ondes. À gauche, vous trouverez la buanderie, la chaufferie et une salle de douche avec WC. Sur la droite, se trouve un salon lumineux et spacieux. Il y a le chauffage électrique au sol sur tout le rez-de-chaussée. L’escalier d’origine, rénové avec soin mène au premier étage où vous trouverez maintes prestations anciennes telles que: parquets restaurés et poutres apparentes. Le palier dessert 2 grandes chambres, chacune avec de belles poutres apparente, une salle de bain familiale qui se situe entre les chambres et qui comprend une baignoire, une douche italienne et un WC. La maison est jumelée sur le côté par un atelier avec grenier au-dessus, qui pourrait être transformé sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Il y a une petite dépendance et un abri de jardin à l’avant de la propriété. Le bien possède l’eau de la commune et une fosse septique aux normes. Rouillac est une commune rurale au sud-ouest du bourg de Broons, à une heure du port de Saint-Malo, des plages bretonnes et des aéroports de Rennes et Dinard.
DPE vierge – consommations non exploitables / 174 900€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Ruth AMY, agent commercial RSAC 488 597 816 RSAC Saint-Malo. Plus d’informations sur le site d’Agence Thom.

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