Deux maisons avec étang, terrain et dépendances

53220 Saint Mars Sur La Futaie

Vente

196.100€ FAI

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Référence du bien :

 9

Chambres

5

Surface

175

Description

Maison indépendante de deux pièces et maison en pierre de trois pièces à rénover plus dépendances et magnifique plan d’eau de 2.000m² sur terrain de plus de deux hectares.
En vous garant facilement dans la vaste cour circulaire de la propriété, vous découvrez les principaux bâtiments qui la délimitent : une bâtisse en pierre à rénover ainsi qu’une grange et un hangar, un atelier indépendant à quelques pas, et une seule et unique maison voisine aux environs. La plus grande partie du terrain et l’étang se trouvent à l’arrière. Actuellement, les propriétaires-éleveurs utilisent certaines parcelles pour les animaux. Depuis l’arrière de la propriété, vous jouissez d’une vue magnifique sur la campagne et sur l’étang de bonne taille, qui est entouré d’arbres et possède carpes, carpes miroir et perches en abondance
L’habitation principale est spacieuse: cuisine équipée, vaste séjour, salle à manger, cellier plus une grande pièce au rez-de-jardin; deux chambres et une douche au premier étage.
La maison en pierre nécessite d’être entièrement rénovée et peut être transformée en un grand gîte de trois chambres. La seconde entrée de la propriété donne sur ce bâtiment, offrant ainsi une entrée séparée pour les invités. La propriété est équipée du chauffage central et de fenêtres en bois à double vitrage.
Classe énergie : E | 196.100€ honoraires inclus | 185.000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Val ASLETT, agent commercial 510 079 619 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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