Maison de campagne et plan d’eau sur 3,5 hectares

53160 Saint Pierre Sur Orthe

Vente

169.600€ FAI

  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 1.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 2.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 3.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 4.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 5.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 6.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 7.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 8.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 9.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 10.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 11.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 12.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 13.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 14.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 15.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 16.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 17.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 18.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 19.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 20.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 21.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 22.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 23.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 24.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 25.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 26.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 27.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 28.jpg
  • Maison de campagne et plan d'eau sur 3,5 hectares - 234304408 - 29.jpg

Référence du bien :

 755

Chambres

2

Salles d'eau

1

Stationnement

1

Surface

110

Surface terrain

background Layer 1 34000

Description

EN EXCLUSIVITE – Cette charmante propriété donnant plein sud comprend une ferme, plusieurs dépendances, un petit plan d’eau et un espace boisé où coule un ruisseau. Le bien se trouve sur une parcelle de plus de 3,5 hectares composée de pâturages avec plusieurs écuries, granges et autres dépendances. On y accède par une allée privée, bordée par un verger et un potager et celle-ci débouche sur une cour. La ferme est habitable en l’état mais mériterait d’être rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine qui ouvre sur une buanderie, une salle d’eau avec WC, une salle de séjour spacieuse avec poêle à bois et il y a 2 chambres à l’étage. Le grenier, auquel on accède par un escalier extérieur pourrait être transformé en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Quant aux deux granges en pierre situées et l’ancien fournil, ils peuvent également être transformés en surface habitable supplémentaire sous réserve de l’obtention d’un permis de construire. Le grand hangar est assez vaste pour accueillir plusieurs véhicules. De nombreux arbres ont été plantés sur le terrain il y a environ 25 ans et le sol n’a pas été traité avec des pesticides durant cette période. Ce terrain vallonné cache une ravissante véranda au milieu des bois, offrant un refuge idéal. Le terrain boisé s’étend jusqu’au ruisseau qui le traverse. De là, il y a de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La propriété est alimentée en eau par une source naturelle avec deux puits, mais la ferme est également raccordée au réseau de distribution d’eau de la ville. Il y a l’électricité dans toutes les granges.
Le bien se situe à 10 kilomètres de la ville voisine où se trouve une gare SNCF. Une belle forêt de 3,5 hectares avec un lac de 32 hectares se trouve à 10km où sont proposées des activités telles que: promenades en bateau, voile, pédalo, canoë, plage, mini-golf, parc, accrobranche et bars et restaurants.
Ne manquez pas cette occasion d’acheter votre petit bout de paradis dans la belle campagne Mayennaise.
Classe énergie : D / 169.600 € / Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M Mark RAFFAELLI, agent commercial 853 605 129 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

Biens similaires