Fermette avec gîte et grand verger

53250 Javron Les Chapelles

Vente

166.420€ FAI

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Référence du bien :

 522

Chambres

2

Salles d'eau

1

Surface

170

Description

On découvre cette longère en empruntant un petit chemin rural paisible, nichée au milieu de son magnifique verger avec des vues splendides sur la vallée et les paturâges. Au calme, mais toutefois non isolée, cette fermette et son gîte attenant font face au sud. Une allée gravillonnée débouche sur une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin se compose de massifs de fleurs bien établis et d’un verger offrant une abondance de fruits tout au long de l’année. Cette maison est construite en pierre avec une toiture en ardoise. Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de séjour à plafond cathédrale avec poêle à bois et d’une chambre parentale avec salle d’eau. L’étage dispose d’une grande chambre, d’une salle de bain et de deux petites pièces utilisées comme chambres. Le gîte comprend: une salle de vie avec coin cuisine et poêle à bois. Il y a deux pièces à l’étage et une salle d’eau avec WC. Quant aux dépendances, elles comptent: un fournil et des petits bâtiments en pierre utilisés comme stockage. Le chauffage se fait grâce au poêle à bois et aux radiateurs électriques et la plupart des fenêtres sont à double vitrage. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 100m tandis que Javrons-les-Chapelles n’est qu’à 1,6km et dispose de tous les services et commerces tels que boulangerie, boucherie, banque, médecin, pharmacie, bar, bureau de poste. Il faut noter que le gîte est actuellement loué 1,800 euros par mois ….
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Classe énergie: E / 166.420€ honoraires inclus / 157.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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