Ancienne fermette dans cadre bucolique

61350 Saint Simeon

Vente

169.600€ FAI

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Référence du bien :

 520

Chambres

3

Salles de bain

1

Stationnement

2

Surface

140

Description

Vous découvrirez cette ancienne fermette rénovée en empruntant une voie rurale desservant une seule autre propriété voisine. L’entrée dessert une chambre, une salle de bain avec douche au-dessus, un WC, une buanderie et une cuisine aménagée. De la cuisine et en enfilade, vous trouverez la salle de séjour spacieuse avec sa cheminée avec poêle à bois et ses doubles fenêtres ouvrant sur le jardin donnant au sud. L’escalier débouche sur une mezzanine très spacieuse actuellement utilisée comme chambre provisoire ainsi qu’une chambre mansardée avec une autre pièce en enfilade utilisée comme espace de travail et de stockage. Toutes les pièces de l’étage ont vue sur le jardin au sud et au nord. Il y a ample espace pour stationner à l’arrière de la propriété n’interrompant pas les belles vues sur le magnifique jardin et les champs environnants. Les fenêtres sont en double vitrage en bois et le chauffage se fait avec des radiateurs électriques. Il y a un garage attenant connecté à l’eau et l’électricité et un beau bâtiment à colombages faisant office d’atelier avec espace de stockage au-dessus, lui aussi connecté à l’électricité. Le jardin bien établi se compose de pelouse, d’arbres, de massifs de fleurs et d’un carré potager. Le village de Passais avec tous ses services et commerces se situe à 5km de là et offre: boulangerie, boucherie, bar, banque, médecin et plus encore. La ville médiévale de Domfront avec ses activités, randonnées et festivals et animations n’est qu’à 12km, tandis que Caen n’est qu’à 125km. N’oubliez pas que vous êtes également au milieu du parc national Normandie-Maine.
Cette ancienne fermette est comme un bon vin, il faut prendre son temps pour la visiter et la déguster, elle vous enchantera.
Classe énergie: D / 169.600€ honoraires inclus / 160,000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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