Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé

61350 Saint Simeon

Vente

442.000€ FAI

  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 1.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 2.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 3.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 4.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 5.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 6.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 7.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 8.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 9.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 10.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 11.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 12.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 13.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 14.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 15.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 16.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 17.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 18.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 19.jpg
  • Maison et 3 gîtes sur 9,9 ha de terrain en partie boisé - 169422799 - 20.jpg

Référence du bien :

 41

Chambres

9

Salles de bain

3

Surface

250

Description

Cette étonnante propriété comprend un grand corps de ferme rénové avec goût comprenant trois chambres, trois annexes de vacances offrant chacune deux chambres et dépendances extérieures ainsi que 9,9ha de prairies et de bois. Idéal pour élever des chevaux ou pour investir.
On accède à cette belle maison de campagne par une allée privée contournant pelouse et terrain de boules et menant à une grande cour devant l’habitation principale et ses annexes. Idéalement exposée au sud, la ferme dispose d’un grand salon, d’une cuisine séparée et d’une salle à manger et affiche ses traits caractéristiques : mur en pierres et poutres apparentes dans toutes les pièces.
Les trois gîtes avec deux chambres sont aussi en excellent état, dans un décor historique qui, bien que préservé, mérite d’être un minimum ravivé. Les trois annexes peuvent se louer immédiatement et générer un revenu régulier. Un petit fournil avec four à pain peut aussi servir de logement, une fois cuisine, salle de bains et escalier mis en place.
Le grand hangar, aménagé en trois belles pièces agrémentées d’une mezzanine spacieuse, d’un garage et d’un atelier, est adapté aux véhicules agricoles, au foin ou au bois.
La propriété se trouve en bordure d’un chemin de campagne très calme, à quelque 6km de Gorron et 11km d’Ambrières-les-Vallées, qui propose un centre d’activités de plein air où pratiquer le kayak, le tennis, ainsi qu’une piscine, un minigolf et un centre équestre. Idéal pour les invités !
Non soumis au DPE / 442.000€ honoraires inclus / 425.500€ hors honoraires / Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site d’Agence Thom.

Biens similaires