Fermette avec 1ha en cours de rénovation

53500 Vautorte

Vente

99.950€ FAI

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Référence du bien :

 37

Chambres

4

Surface

100

Description

Jolie maison mitoyenne avec quatre chambres, de belles dépendances en pierre et un terrain adapté aux chevaux ou à l’élevage nécessitant des travaux de rénovation.
Cette maison mitoyenne est située dans un hameau en lisière d’un village de campagne, relié directement à un axe routier majeur. Le village compte un bar-restaurant-tabac, un service de livraison de pain à domicile, une école primaire et un salon de coiffure à 750 mètres.
Le chemin d’accès débouche sur une cour devant la maison suffisamment grande pour stationner. Le hangar peut servir de garage et si besoin, le terrain environnant est transformable en zone de stationnement. Le village est à 8 kilomètres du bourg d’Ernée, avec tous les commerces et services (supermarché, magasins de bricolage, jardineries, station-service, médecins, dentistes, etc.). Côté scolarité, Ernée compte plusieurs établissements dont un lycée réputé, sans oublier son fameux circuit de moto-cross et une plage à 70km.
La propriété est une construction traditionnelle avec murs de pierre et toiture en ardoise et est en excellent état à l’extérieur. À l’intérieur, la maison est en pleine rénovation avec pose de double vitrage aux fenêtres et ajout de volets. Le terrain entourant la maison est clos et la belle grange attenante lui faisant face est en instance d’habitabilité, conformément au permis de construire obtenu. Le gros-œuvre est fait, il ne reste qu’à terminer la rénovation intérieure.
Classe énergie : E / 99.950€ honoraires inclus / 95.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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