Superbe fermette, gîte et 1ha

53120 Brece

Vente

249.100€ FAI

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Référence du bien :

 218

Chambres

3

Salles d'eau

1

Surface

156

Description

Cette charmante propriété a été bellement rénovée. Elle se compose d’une grande fermette d’une chambre avec des détails d’époque, ainsi que d’un gîte mitoyen de deux chambres et plusieurs dépendances, dont l’une avec un certificat d’urbanisme pour être transformée en habitation. La surface du terrain est d’1 hectare et est composé de superbes jardins plantés d’arbres, d’arbustes et de massifs à fleurs afin de créer un véritable havre naturel de paix.
La longère orientée au sud offre au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon séparé avec poêle à bois et une buanderie avec une salle d’eau. Le premier étage comprend une grande chambre, une salle de bain et un dressing. Il y a assez d’espace pour diviser la chambre actuelle en deux chambres à coucher.
Le gîte mitoyen de plain-pied est très bien agencé et offre une grande cuisine / salle à manger / salon, deux chambres et une salle de douche. Il y a également une cave sous le gîte.
La grange attenante possède un certificat d’urbanisme pour être transformée en habitation. Elle est actuellement utilisée en salle de jeux avec petit bureau et WC. Un autre grand hangar attenant sert actuellement d’espace de de stockage mais pourrait devenir un garage, un emplacement pour le stockage du bois ou se qu’il vous plaira! Il y a aussi un petit hangar, idéal pour y stationner les machines de jardinage, de nouveau les choix sont multiples.
Le jardin à l’avant semé de jolies plantes fournit couleurs et fleurs tout au long des saisons. Il s’y trouvent des massifs fleuris, des petites haies, des arbres et un étang naturel. La cour à l’avant est gravillonnée et permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin arrière qui possède également des arbustes à fleurs mène a une partie boisée, qui vous fournira votre bois de chauffage, et des prairies jallonnées de petits sentiers.
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature avec un potentiel de revenu immédiat, et bien qu’aucun travail ne soit nécessaire, il y a possibilité d’agrandir l’espace logement et de transformer une grange en habitation supplémentaire.
DPE vierge – consommations non exploitables / 249.100€ honoraires inclus / 235.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site d’Agence Thom.

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