Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté

53300 Souce

Vente

317.200€ FAI

  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 1.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 2.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 3.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 4.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 5.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 6.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 7.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 8.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 9.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 10.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 11.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 12.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 13.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 14.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 15.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 16.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 17.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 18.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 19.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 20.jpg
  • Ferme XVI siècle, vergers, dépendances à volonté - 236807767 - 21.jpg

Référence du bien :

 695

Chambres

4

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Stationnement

1

Surface

163

Description

Cette ancienne ferme offre 160m² de surface habitable avec verger, jardin, dépendances, bâtiments agricoles, fournil et une maison à rénover, se trouve à équidistance de Rennes, Caen et le Mans. On la découvre en empruntant un chemin paisible, blottie dans son cadre bucolique sur une parcelle de 2 hectares (à délimiter). Construite en pierre avec une toiture en ardoise, elle se compose au rez-de chaussée d’une vaste cuisine aménagée avec ample espace pour diner (41m² et 2,9m sous plafond) d’une salle de séjour spacieuse avec un escalier en chêne vous menant à une pièce mezzanine actuellement utilisée comme chambre d’appoint, d’une salle d’eau et d’un WC. De l’autre côté de la cuisine il y a un petit bureau, une buanderie, une chaufferie abritant deux chaudières (l’une à fioul, l’autre à bois) et un WC. Des poutres de chêne statuesques et une vaste cheminée en pierre ouverte font partie des prestations anciennes témoins du passé de cette grande dame qui, au fil des années n’a pris que quelques rides. De la cuisine, un second escalier en chêne massif de bel allure vous mène à l’étage et débouche sur le palier qui dessert: une chambre parentale (41m², hauteur sous plafond 3,3m) avec deux alcôves abritant un lit double chacune et une salle d’eau. Sur ce niveau il y a une autre chambre et deux petites pièces actuellement utilisées comme chambres d’appoint, une salle de bain familiale avec double vasque et un WC séparé, sans oublier le grenier de plus de 50m² qui pourrait être transformé en habitation supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Attenante à la maison principale se trouve une ancienne habitation à rénover avec une grande pièce au rez-de-chaussée, une identique à l’étage et une cave. Les nombreuses dépendances comptent: un grand fournil avec four à pain (qui fonctionne) et pétrin, une belle grange à colombages décorée délicatement par une guirlande de glycine, faisant office de salle de jeux, un pigeonnier, un poulailler, une stabule de 500m², un bâtiment en pierre de stockage, un double garage, une cave à vin et un ancien pressoir. A l’arrière de la maison principale il y a une terrasse d’été couverte, un BBQ et un four à pizza où vous pourrez profiter des beaux jours tout en savourant les produits cueillis dans votre beau carré potager. Un hectare de verger regorgeant de plus de 10 espèces de pommes à déguster, pruniers, cerisiers, noyers, pêchers et poiriers sans oublier les deux puits qui fournissent l’eau de la ferme (notez que l’eau de la ville est connectée) complètent l’agencement extérieur. Cette trouvaille se trouve à 5km de Céaucé avec tous les services et commerces, 17km de la ville médiévale de Domfront, 45km de Laval (avec sa gare TGV) et 95km de Rennes, Caen et Le Mans.
Que vous soyez collectionneur (de voitures ou autre), antiquaire, féru bricoleur, artisan fabricant de cidre, que vous vouliez y commencer votre projet de gîtes, chambres d’hôtes ou point relais Voie Verte ou que vous soyez tout simplement à la recherche d’une belle demeure?
Venez la visiter! Possibilité d’acquérir plus de terrain.
Classe énergie: E / 317.200€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

Biens similaires