Bel immeuble commercial, centre bourg Gorron

53120 Gorron

Vente

57.450€ FAI

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Référence du bien :

 884

Surface

82

Description

Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux de 82m² pouvant être utilisés en tant que commerce, bureaux ou transformés en habitation sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une salle d’attente, 1 kitchenette, 2 bureaux, un WC et un dégagement. De là, un bel escalier en chêne vous mène au premier étage où un palier dessert 2 bureaux supplémentaires de bonne taille et un WC. Cet escalier continue jusqu’au grenier où se trouve le système de ventilation simple flux. Ce bien dispose également d’une cave au sous sol pour les archives ou le stockage divers. Tous les bureaux ont des prises téléphoniques et un sol en carrelage facile à entretenir. Ces locaux commerciaux spacieux et lumineux bénéficient de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de cloisons phoniques au rez-de-chaussée, de doubles cloisons en brique platrière à l’étage et d’une bonne isolation extérieure. La toiture en ardoise avec crochets inox est également en bon état. Ce bien est situé face à la mairie sur une place principale de la ville de Gorron et à quelques mètres du parking gratuit pouvant accueillir tous vos clients.
Commerce, simple bureau, bureaux de consultation ou habitation ce bien vous offre maintes possibilités.
Non soumis au DPE / 57.450€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.