Commerce Alençon centre avec 2 appartements

61000 Alencon

Vente

169.600€ FAI

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Référence du bien :

 596

Surface

76

Description

Cet bien vous offre une grande façade vitrée, 2 appartements avec entrée séparée et un jardin. Le magasin est situé au cœur de la ville historique de dentelle d’Alençon. Il dispose du chauffage central au gaz tandis que les deux appartements bénéficient de radiateurs électriques et le tout est relié au tout à l’égout. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace commercial avec façade double vitrage. A l’arrière, il y a une pièce avec un WC. Celle-ci a vue sur la ville et accès au jardin. Du magasin, on peut prendre un escalier qui mène à la grande cave. Celle-ci s’étend sous toute la maison. De la rue, une porte séparée ouvre sur un hall d’entrée et un escalier vous mène à l’appartement du premier étage. Celui-ci dispose d’une salle de séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de d’eau avec WC. L’escalier continue jusqu’au deuxième étage où se trouve un appartement disposant d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de d’eau avec WC. L’escalier continue aux combles qui pourraient être converties en habitation supplémentaire sous réserve de l’obtention des autorisation nécessaires.
Rare aubaine de pouvoir acheter un bien à la fois commercial et l avec potentiel de location au cœur d’une belle ville.
Classe énergie : E / 169.600€ honoraires inclus / 160.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme TRACEY TRENTER, agent commercial RSAC 492 808 118 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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